广州：个人多处房屋出租须合并租金计税

【问题】提供给建筑公司的建筑材料发票未备注项目名称跟地址，这样的发票能不能用？【答案】根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）文件第四条第三款规定，增值税发票开具。（三）提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。另根据《国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告》（税务总局公告2019年第31号）规定，纳税人提供建筑服务，按照规定允许从其取得的全部价款和价外费用中扣除的分包款，是指支付给分包方的全部价款和价外费用。纳税人提供特定建筑服务，可按照现行政策规定，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额计税。总包方支付的分包款是打包支出的概念，即其中既包括货物价款，也包括建筑服务价款。因此，《公告》明确，纳税人提供建筑服务，按照规定允许从取得的全部价款和价外费用中扣除的分包款，是指支付给分包方的全部价款和价外费用。实务理解：1.正常材料供应商（非分包方）提供的建筑材料发票，不需要备注项目名称跟地址。2.分包方提供的建筑材料发票，正常情况下也不需要备注项目名称跟地址，但是如果总包方需享受差额政策，从核算和税务风险的角度，建议备注项目名称跟地址。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 2021年是否继续适用增值税加计抵减政策？

【问题】一般纳税人将外购的礼品无偿赠送给客户，增值税上是否需要视同销售？【答案】根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局令第50号）第四条第八款规定，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：……将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。因此，一般纳税人将外购的礼品无偿赠送给客户，应作视同销售处理。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 什么是矿产资源专项收入呢？