税务师证的考试如何准备

问题：房地产开发企业未售出前的商业用房是否缴纳房产税？答案：《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 纳税人转让不动产，未按照规定预缴和缴纳税款的，应当如何处理？

【问题】投资公司融资的主要方式有哪些？【回答】投资公司融资的主要方式有以下几种：1. 债务融资：借款是一种常见的融资方式，投资公司可以通过向银行或其他金融机构借款来获取资金。债务融资的优点是可以快速获得资金，但需要支付利息和偿还本金。2. 股权融资：投资公司可以通过发行股票来融资。股权融资的优点是可以吸引更多的投资者参与，同时也可以分享业绩增长带来的收益。然而，股权融资也会导致公司股权稀释，且需要承担股东权益分配的责任。3. 内部融资：内部融资是指通过公司内部的资金来源来融资，如利用未分配利润、资本公积金等。内部融资的优点是无需向外部机构支付利息或股权，但可能会限制公司的发展和投资能力。4. 外部投资：投资公司可以吸引外部投资者来注资。这可以通过与其他公司、机构或个人进行合作、引入风险投资等方式实现。外部投资可以带来新的资金和资源，但可能会导致公司控制权的转移。5. 债券发行：投资公司可以发行债券来融资，债券是一种债务工具，投资者购买债券即借给公司一定金额的资金，并在未来按照约定的利率和期限收取利息和偿还本金。以上是投资公司常见的融资方式，不同的方式适用于不同的情况和需求。投资公司在选择融资方式时需要考虑公司的财务状况、风险承受能力、市场情况以及融资成本等因素。更多推荐： 印花税法规定的产权转移书据征收范围包括?