哪些借款合同不需要缴纳印花税？

问题：财务人就业选择小企业还是大企业？答案：小企业有小企业的好处，大企业有大企业的弊端，所以凡事需要矛盾地看待：1、首先理清小企业和大企业各自的利弊之处：小企业员工少，人际交往简单，没有难么多的勾心斗角，但是工作内容复杂繁多，工作制度不清晰；大企业员工较多，办公室政治较为严重，但是工作制度健全，升职加薪流程完善，福利待遇较好，发展空间大。2、从自身实际情况出发：如果自己不擅长较为复杂的人际交往，不适应办公室政治，且想要多方面锻炼自己，不想限制在一个工作岗位上，此时可以选择小企业。如果想要在一个行业得到长久发展，获得较大的发展空间，那么优选大企业。618年中钜惠活动来袭，正保会计网校为你省钱，2020年6月10日-20日，会计实务好课8.5折，折后再减优惠券和正保币，快来看看！ 个体工商户缓缴个人所得税，需要申请还是系统默认享受优惠？

【问题】房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，销售额如何确认？【答案】一、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第三款：“10.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。 房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。” 二、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：“……本通知附件规定的内容，除另有规定执行时间外，自2016年5月1日起执行。” 三、根据《国家税务总局关于发布 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)第四条规定：“房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下： 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)” 四、根据《国家税务总局关于发布 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定：“……自2016年5月1日起施行” 五、根据《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)规定：“七、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号)第一条第(三)项第10点中“向政府部门支付的土地价款”，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。 房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。 ...... 十八、本通知除第十七条规定的政策外，其他均自2016年5月1日起执行。此前已征的应予免征或不征的增值税，可抵减纳税人以后月份应缴纳的增值税。” 六、根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)规定：“一、房地产开发企业向政府部门支付的土地价款，以及向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用，按照财税〔2016〕140号文件第七、八条规定，允许在计算销售额时扣除但未扣除的，从2016年12月份(税款所属期)起按照现行规定计算扣除。”学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 印花税的种类有哪些？