来源_吉驰财税 发文日期_2024年01月03日
与企业生产经营活动无关的支出凭证都有哪些？
【问题】，尚未支付的质保金能否在土地增值税中扣除？【回答】国税函[2010]220号 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知房地产开发企业未支付的质量保证金，其扣除项目金额的确定问题房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。从以上分析可发现，房产企业针对扣押的质量保证金，在签订总承包合同时，尽可能约定：发包方扣押的质量保证金部分，施工企业需提前开具发票；当质保期过后，房地产企业及时支付返还义务。小伙伴们还想学习更多关于房地产财税融合的内容，快去看讲解的方源老师：注册会计师，中级会计师；历任会计师事务所、某大型企业、财务经理等职位，13年创立自己的财务公司，具有丰富的财务实战经验。现担任上百家企业的财务顾问、同时长期从事财务教学！教学领域涉及会计上岗行业课：如商业、建筑、房地产、工业、运输服务业等多个行业全盘账与涉税内容，同时也是正保会计网校初级会计师特聘讲师，主讲《经济法基础》课程！方老师授课风格：务实、实用、清晰舒适，注重知识性和实用性，善于在知识讲解时让学员在学习中构筑自己的知识体系，做到随听随懂，随学随用！课程收益：众所周知房地产行业属于我国经济支柱产业，会计福利待遇非�：�，是很多财务人员比较向往的一个行业。但，由于自己没有经验，没有自信是否能够胜任这项工作！今天，方源老师将为大家系统分享该行业财税问题。本课程内容分为三大篇幅：一、基础篇：以真账实操（提供电子版仿真票据）手把手带着大家一步步做成本核算，从拿地立项到建安、销售等全流程会计处理；二、晋升篇：按开发全流程具体分析每个环节所涉及的涉税问题。如多种拿地方式下的涉税处理、项目部的设立、前期工程与建筑安装的核算、公共配套涉税的核算、不同销售模式下的税务问题、完工时的涉税事项等。三、全盘掌控：房开企业的税务管控与纳税筹划。适用人群：会计小白（零基础，没经验的）、不能独立完成房开企业全盘账工作的（0-2年经验的），励志想从事房开企业会计工作的学员们！点击下方图片即可报名 更多财税直播课程，尽在(每天都有免费直播课程，看直播立即领取代金券，最高可领50元！) 灵活就业人员社会保险费缴费基数如何确定？
问题：我公司刚租赁了两间纯写字楼，年房租刚刚超过10万元，需要房东去开发票，房东要求我公司承�？⑵钡娜克胺�，想咨询一下开发票都需要缴纳什么税，大约占房租的百分比？另外，有什么没有？答案：月收入10万以下免增值税，可以及附加。去税务代开发票会核定征收个人所得税，一般为1.5%。 回答仅供参考。必备会计实务一元课堂，更多知识等你来学 想学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 2019年房产税、城镇土地使用税的申报时间是什么时候？