来源_吉驰财税 发文日期_2024年01月03日
企业自有房产出租给员工是否缴纳房产税？
问题实际问题：运营成本如何计算？ 答案解决方案：运营成本也称经营成本、营业成本。是指企业所销售商品或者提供劳务的成本。营业成本应当与所销售商品或者所提供劳务而取得的收入进行配比。营业成本是与营业收入直接相关的，已经确定了归属期和归属对象的各种直接费用。营业成本主要包括主营业务成本、其他业务成本。你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员，更多知识等你拿 社�：凸鹑绾谓屑铺岷痛�，会计处理是什么？
【问题】契税的计税依据是否包含耕地占用税？【答案】《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)第二条第五项规定，土地使用权出让的，计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。因此需要理清耕地占用税由谁来交，根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定，在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人。区分两种情形：情形一：耕地占用税由自然资源局缴纳的，即自然资源局占用耕地，收储后挂牌出让，耕地占用税其实作为政府的收储成本，已经纳入了土地出让金，因此计税依据不用加上耕地占用税。但如果收储单位没有缴纳耕地占用税，那么该地的开发企业需要缴纳耕地占用税，其实就是取得土地使用权的成本之一。情形二：耕地占用税由自然资源局以外的单位或个人缴纳的，用地人如果采取占用耕地的形式取得土地使用权，则用地人既缴纳了耕地占用税，又缴纳了土地出让金，对此，契税计税依据为取得土地的全部价款，即为土地出让金和耕地占用税之和。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 农用车辆农机是否属于增值税免税商品？